Sønderholmvej 174, Bering

Rækkehus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 22.739 kr/m² × 103 m².2.342.117 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 164, Bering 8361 Hasselager	101 m²	41 m	19-08-2025	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	109 m²	127 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	109 m²	135 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	22.569 kr./m²
Sønderholmvej 95, Bering 8361 Hasselager	109 m²	142 m	11-03-2025	2.425.000 kr.	22.248 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	165 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	171 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	230 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	234 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	240 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	250 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu