Sønderholmsvej 5A

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².1.801.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	320 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	553 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	310 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	618 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	210 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	210 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	432 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	161 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	403 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	404 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu