Sønderholmsvej 10, Bramdrupdam

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 185 m².2.746.140 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering5.165.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+443,74 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 602.500 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018602.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	108 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	201 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	337 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	404 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	404 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	622 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	457 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	353 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	715 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	271 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu