Sønderholm Alle 29

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.528 kr/m².5.351.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 35.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.519.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
1. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.300.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.650.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	18 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	210 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	21 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	239 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	311 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	273 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	319 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	364 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	447 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Præstefælledvej 91 2770 Kastrup	132 m²	390 m	12-10-2023	5.795.000 kr.	43.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu