Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Sønderhavvej 1, Hønsnapmark

Villa · 165 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.430 kr/m².3.104.825 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhavvej gns: 19.502 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.549 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,54 pct. siden sep. 1996
279k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1996310.000 kr.I dag · vores estimat2.202.664 kr.Markedet · 1992671.550 kr.Markedet · 1993363.000 kr.Markedet · 1994702.075 kr.Markedet · 1995923.340 kr.Markedet · 1996757.680 kr.Markedet · 1997818.565 kr.Markedet · 1998655.215 kr.Markedet · 1999825.000 kr.Markedet · 2000856.515 kr.Markedet · 2001766.095 kr.Markedet · 20021.099.395 kr.Markedet · 2003941.490 kr.Markedet · 20041.104.345 kr.Markedet · 2005536.580 kr.Markedet · 2006279.180 kr.Markedet · 2007924.330 kr.Markedet · 2008914.265 kr.Markedet · 20091.072.995 kr.Markedet · 2010453.420 kr.Markedet · 20111.094.940 kr.Markedet · 20121.064.250 kr.Markedet · 20131.678.050 kr.Markedet · 2014798.270 kr.Markedet · 20151.010.295 kr.Markedet · 2016868.395 kr.Markedet · 2017918.720 kr.Markedet · 20181.875.225 kr.Markedet · 20191.534.170 kr.Markedet · 20201.459.425 kr.Markedet · 20211.313.895 kr.Markedet · 20221.422.465 kr.Markedet · 20231.249.545 kr.Markedet · 20241.370.160 kr.Markedet · 20251.865.490 kr.Markedet · 20261.603.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²2,1 km30-10-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav
6340 Kruså		157 m²2,1 km29-06-20243.995.000 kr.25.446 kr./m²
Sønderhavvej 3
6340 Kruså		219 m²31 m27-05-20261.800.000 kr.8.219 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav
6340 Kruså		179 m²2,1 km13-02-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav
6340 Kruså		149 m²2,0 km31-10-20243.440.000 kr.23.087 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav
6340 Kruså		200 m²2,1 km23-02-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl
6340 Kruså		155 m²1,7 km10-09-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav
6340 Kruså		155 m²2,2 km19-05-20262.312.000 kr.14.916 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²2,6 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund
6340 Kruså		168 m²2,7 km15-07-20253.166.250 kr.18.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden