Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 18

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.174 kr/m².5.173.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.016.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden jan. 2018
847k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.425.000 kr.29. mar. 20225.950.000 kr.I dag · vores estimat6.016.473 kr.Markedet · 1992937.737 kr.Markedet · 1993913.410 kr.Markedet · 19941.108.485 kr.Markedet · 1995925.191 kr.Markedet · 19961.054.017 kr.Markedet · 19971.520.361 kr.Markedet · 19981.804.941 kr.Markedet · 19991.711.917 kr.Markedet · 20001.737.315 kr.Markedet · 20011.923.822 kr.Markedet · 20021.928.565 kr.Markedet · 20031.916.631 kr.Markedet · 20042.040.408 kr.Markedet · 20052.853.450 kr.Markedet · 20063.908.997 kr.Markedet · 20074.095.810 kr.Markedet · 20083.400.578 kr.Markedet · 20092.958.867 kr.Markedet · 20103.193.110 kr.Markedet · 20113.649.203 kr.Markedet · 20122.748.951 kr.Markedet · 20133.334.635 kr.Markedet · 20142.863.395 kr.Markedet · 20153.395.223 kr.Markedet · 20163.658.689 kr.Markedet · 20173.569.949 kr.Markedet · 20183.592.440 kr.Markedet · 20193.835.251 kr.Markedet · 20204.154.715 kr.Markedet · 20214.835.412 kr.Markedet · 20225.447.718 kr.Markedet · 20234.836.789 kr.Markedet · 20245.002.641 kr.Markedet · 20255.421.096 kr.Markedet · 20266.838.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
29. mar. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.016.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²185 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²163 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²166 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²342 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²319 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²626 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²372 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²688 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²188 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²517 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden