Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 93

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.544 kr/m².4.595.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.223 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.114.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden jun. 2023
475k4,2M8,0M11,7M15,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20235.350.000 kr.I dag · vores estimat5.114.926 kr.Markedet · 1992813.770 kr.Markedet · 1993475.000 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 1995943.350 kr.Markedet · 19961.098.390 kr.Markedet · 19971.034.740 kr.Markedet · 19981.070.650 kr.Markedet · 19991.133.540 kr.Markedet · 20001.584.790 kr.Markedet · 2001946.580 kr.Markedet · 20021.321.830 kr.Markedet · 20031.406.760 kr.Markedet · 20041.535.770 kr.Markedet · 20051.478.960 kr.Markedet · 20061.273.190 kr.Markedet · 20072.165.050 kr.Markedet · 20082.160.870 kr.Markedet · 2009585.390 kr.Markedet · 2010729.790 kr.Markedet · 20111.893.730 kr.Markedet · 20121.550.780 kr.Markedet · 20131.270.340 kr.Markedet · 20141.366.100 kr.Markedet · 20152.888.570 kr.Markedet · 20162.538.210 kr.Markedet · 20172.491.660 kr.Markedet · 20183.119.990 kr.Markedet · 20191.303.590 kr.Markedet · 20202.660.000 kr.Markedet · 20213.304.480 kr.Markedet · 20223.305.430 kr.Markedet · 20233.119.420 kr.Markedet · 20242.796.800 kr.Markedet · 20253.093.770 kr.Markedet · 20263.088.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2023 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.114.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²204 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²185 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²72 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²111 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²92 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²53 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²94 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²163 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²170 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²218 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden