Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 87

Villa · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².4.408.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.223 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.437.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,11 pct. siden apr. 2022
600k5,3M10,1M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20221.401.112 kr.I dag · vores estimat5.437.918 kr.Markedet · 19921.027.920 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 19941.051.920 kr.Markedet · 19951.191.600 kr.Markedet · 19961.387.440 kr.Markedet · 19971.307.040 kr.Markedet · 19981.352.400 kr.Markedet · 19991.431.840 kr.Markedet · 20002.001.840 kr.Markedet · 20011.195.680 kr.Markedet · 20021.669.680 kr.Markedet · 20031.776.960 kr.Markedet · 20041.939.920 kr.Markedet · 20051.868.160 kr.Markedet · 20061.608.240 kr.Markedet · 20072.734.800 kr.Markedet · 20082.729.520 kr.Markedet · 2009739.440 kr.Markedet · 2010921.840 kr.Markedet · 20112.392.080 kr.Markedet · 20121.958.880 kr.Markedet · 20131.604.640 kr.Markedet · 20141.725.600 kr.Markedet · 20153.648.720 kr.Markedet · 20163.206.160 kr.Markedet · 20173.147.360 kr.Markedet · 20183.941.040 kr.Markedet · 20191.646.640 kr.Markedet · 20203.360.000 kr.Markedet · 20214.174.080 kr.Markedet · 20224.175.280 kr.Markedet · 20233.940.320 kr.Markedet · 20243.532.800 kr.Markedet · 20253.907.920 kr.Markedet · 20263.901.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
1.401.112 kr.
I dag · vores estimat
5.437.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.401.112 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²83 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²144 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²124 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²83 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²31 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²75 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²107 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²142 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²157 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Romdrupvej 77
9270 Klarup		220 m²720 m11-09-20243.225.000 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden