Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 41

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².4.715.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.525.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,25 pct. siden dec. 2018
490k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.268.225 kr.25. feb. 20191.170.000 kr.I dag · vores estimat5.525.267 kr.Markedet · 1992839.468 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994859.068 kr.Markedet · 1995973.140 kr.Markedet · 19961.133.076 kr.Markedet · 19971.067.416 kr.Markedet · 19981.104.460 kr.Markedet · 19991.169.336 kr.Markedet · 20001.634.836 kr.Markedet · 2001976.472 kr.Markedet · 20021.363.572 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 20041.584.268 kr.Markedet · 20051.525.664 kr.Markedet · 20061.313.396 kr.Markedet · 20072.313.388 kr.Markedet · 20082.229.108 kr.Markedet · 2009603.876 kr.Markedet · 2010752.836 kr.Markedet · 20111.824.564 kr.Markedet · 20121.740.480 kr.Markedet · 20131.310.456 kr.Markedet · 20141.409.240 kr.Markedet · 20152.979.788 kr.Markedet · 20162.618.364 kr.Markedet · 20172.595.628 kr.Markedet · 20183.218.516 kr.Markedet · 20191.344.756 kr.Markedet · 20202.874.732 kr.Markedet · 20213.408.832 kr.Markedet · 20223.366.496 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20242.868.068 kr.Markedet · 20253.175.592 kr.Markedet · 20263.186.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.268.225 kr.
25. feb. 2019 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.525.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.268.225 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²273 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²112 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²289 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²167 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²260 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²159 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²23 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²229 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²46 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²272 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden