Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderhaven 4

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.942.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhaven gns: 12.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden jan. 2018
618k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.250.000 kr.31. maj 20232.398.000 kr.I dag · vores estimat2.165.673 kr.Markedet · 1992617.952 kr.Markedet · 1993709.640 kr.Markedet · 1994745.907 kr.Markedet · 1995808.550 kr.Markedet · 1996952.519 kr.Markedet · 19971.205.760 kr.Markedet · 19981.165.254 kr.Markedet · 19991.043.422 kr.Markedet · 20001.027.251 kr.Markedet · 20011.131.499 kr.Markedet · 20021.197.439 kr.Markedet · 20031.150.653 kr.Markedet · 20041.272.956 kr.Markedet · 20051.308.909 kr.Markedet · 20061.548.491 kr.Markedet · 20071.953.865 kr.Markedet · 20082.520.478 kr.Markedet · 20092.074.598 kr.Markedet · 20101.839.412 kr.Markedet · 20112.356.570 kr.Markedet · 20122.034.406 kr.Markedet · 20132.401.158 kr.Markedet · 20142.024.829 kr.Markedet · 20152.059.997 kr.Markedet · 20162.161.576 kr.Markedet · 20172.771.521 kr.Markedet · 20182.181.358 kr.Markedet · 20192.135.357 kr.Markedet · 20202.491.276 kr.Markedet · 20212.945.634 kr.Markedet · 20222.655.341 kr.Markedet · 20233.217.715 kr.Markedet · 20242.920.514 kr.Markedet · 20252.869.175 kr.Markedet · 20263.026.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 6
6700 Esbjerg		163 m²21 m02-09-20261.498.000 kr.9.190 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²140 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²98 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²361 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²474 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²93 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²426 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²637 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²813 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²542 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden