Sønderhaven 4

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.456.500 kr.
2Vores vurdering2.134.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel150.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarøsundvej 71 6100 Haderslev	130 m²	28 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Aarøsundvej 48 6100 Haderslev	130 m²	250 m	14-05-2025	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	387 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	524 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kalkovnsvej 9 6100 Haderslev	128 m²	432 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Humlegårdsbæk 2A 6100 Haderslev	128 m²	467 m	01-10-2024	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	286 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skinkelsvej 35 6100 Haderslev	131 m²	803 m	17-08-2026	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	465 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Humlegårdsbæk 14 6100 Haderslev	128 m²	653 m	22-08-2024	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu