Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 29

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².4.715.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.092.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,01 pct. siden jan. 2019
445k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20191.198.225 kr.I dag · vores estimat5.092.603 kr.Markedet · 1992762.374 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994780.174 kr.Markedet · 1995883.770 kr.Markedet · 19961.029.018 kr.Markedet · 1997969.388 kr.Markedet · 19981.003.030 kr.Markedet · 19991.061.948 kr.Markedet · 20001.484.698 kr.Markedet · 2001886.796 kr.Markedet · 20021.238.346 kr.Markedet · 20031.317.912 kr.Markedet · 20041.438.774 kr.Markedet · 20051.385.552 kr.Markedet · 20061.192.778 kr.Markedet · 20072.100.934 kr.Markedet · 20082.024.394 kr.Markedet · 2009548.418 kr.Markedet · 2010683.698 kr.Markedet · 20111.657.002 kr.Markedet · 20121.580.640 kr.Markedet · 20131.190.108 kr.Markedet · 20141.279.820 kr.Markedet · 20152.706.134 kr.Markedet · 20162.377.902 kr.Markedet · 20172.357.254 kr.Markedet · 20182.922.938 kr.Markedet · 20191.221.258 kr.Markedet · 20202.610.726 kr.Markedet · 20213.095.776 kr.Markedet · 20223.057.328 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.604.674 kr.Markedet · 20252.883.956 kr.Markedet · 20262.893.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg
1.198.225 kr.
I dag · vores estimat
5.092.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.198.225 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²26 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²184 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²89 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²164 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²195 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²245 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²96 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²119 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²225 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²135 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden