Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderhaven 1

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².1.453.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,27 pct. siden maj 2016
429k910k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.275.000 kr.30. sep. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.986.999 kr.Markedet · 1992429.024 kr.Markedet · 1993492.680 kr.Markedet · 1994517.859 kr.Markedet · 1995561.350 kr.Markedet · 1996661.303 kr.Markedet · 1997837.120 kr.Markedet · 1998808.998 kr.Markedet · 1999724.414 kr.Markedet · 2000713.187 kr.Markedet · 2001785.563 kr.Markedet · 2002831.343 kr.Markedet · 2003798.861 kr.Markedet · 2004883.772 kr.Markedet · 2005908.733 kr.Markedet · 20061.075.067 kr.Markedet · 20071.356.505 kr.Markedet · 20081.749.886 kr.Markedet · 20091.440.326 kr.Markedet · 20101.277.044 kr.Markedet · 20111.636.090 kr.Markedet · 20121.412.422 kr.Markedet · 20131.667.046 kr.Markedet · 20141.405.773 kr.Markedet · 20151.430.189 kr.Markedet · 20161.500.712 kr.Markedet · 20171.924.177 kr.Markedet · 20181.514.446 kr.Markedet · 20191.482.509 kr.Markedet · 20201.771.250 kr.Markedet · 20212.043.750 kr.Markedet · 20221.843.517 kr.Markedet · 20232.233.955 kr.Markedet · 20242.027.618 kr.Markedet · 20251.991.975 kr.Markedet · 20261.886.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²81 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²81 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²349 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²465 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²407 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²174 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²719 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²547 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²934 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²810 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden