Sønderhåbsvej 15

Landejendom · 166 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 405.573 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 405573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.839 kr/m².3.423.233 kr.
2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)405573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.316.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1481,58 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1989 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 525.805 kr.
I dag · vores estimat: 8.316.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012525.805 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	862 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	3,9 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	1,3 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	4,5 km	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Over Vrøndingvej 54 8700 Horsens	165 m²	5,9 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	5,3 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	6,4 km	30-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Korning Nørremark 37 8700 Horsens	239 m²	3,9 km	13-07-2026	2.875.000 kr.	12.029 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	7,5 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Præstemarksvej 106 8700 Horsens	294 m²	1,7 km	08-10-2025	7.995.000 kr.	27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu