Søndergade 91

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.180.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	46 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	250 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	79 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	370 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	118 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	141 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	213 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	395 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Stevnsgade 10 9700 Brønderslev	146 m²	513 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	620 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu