Søndergade 90

Villa · 195 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.445.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,45 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
aug.Ejerskifte700.000 kr.
1998jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1977Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	67 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	267 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	98 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	386 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	134 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	469 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	362 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	191 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	803 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	417 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu