Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndergade 9

Villa · 144 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².3.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.457.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²339 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²129 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²741 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²637 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²696 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²879 m03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²746 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²586 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²948 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²293 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden