Søndergade 78

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².1.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.307.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,34 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1979Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	72 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	143 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	45 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	261 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	33 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	83 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	345 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	345 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Havørnens Vænge 5 9700 Brønderslev	158 m²	335 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	350 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu