Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndergade 76

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.046.297 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering832.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²57 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²245 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²127 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²33 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²87 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Fynsgade 12
9700 Brønderslev		108 m²432 m20-07-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²122 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Bornholmsgade 13
9700 Brønderslev		105 m²417 m08-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Pileurtvej 20
9700 Brønderslev		101 m²212 m28-05-2024837.976 kr.8.297 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²435 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden