Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 74A

Rækkehus · 212 m² · bygget 1817

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.386 kr/m².3.127.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.555.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²92 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²147 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Nygade 21
5500 Middelfart		193 m²187 m11-10-20231.850.000 kr.9.585 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²284 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Teglværksgade 8
5500 Middelfart		186 m²241 m19-10-20231.595.000 kr.8.575 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²397 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²545 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²200 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²365 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²898 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden