Søndergade 6B, 9632 Møldrup — Villa · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.405 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 366 m²
Erhvervsareal: 254 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.015 kr/m².882.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering633.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	570 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	244 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Bøgevej 12 9632 Møldrup	114 m²	217 m	11-04-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	317 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Vestergade 21 9632 Møldrup	109 m²	227 m	02-01-2026	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	268 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Ahornvej 62 9632 Møldrup	106 m²	488 m	13-11-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	346 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	208 m	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Nybovænget 5 9632 Møldrup	120 m²	553 m	26-01-2026	825.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu