Søndergade 6B, 2. tv., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.410 kr/m².3.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 24.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-31,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.045.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	117 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	127 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	61 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Søndergade 20A, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	92 m	23-07-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	127 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	96 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	610 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	610 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	692 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	613 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu