Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Søndergade 67

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden okt. 2019
139k524k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.050.000 kr.31. okt. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.613.198 kr.Markedet · 1992364.455 kr.Markedet · 1993339.521 kr.Markedet · 1994447.447 kr.Markedet · 1995360.269 kr.Markedet · 1996138.866 kr.Markedet · 1997491.764 kr.Markedet · 1998469.378 kr.Markedet · 1999537.901 kr.Markedet · 2000611.247 kr.Markedet · 2001705.250 kr.Markedet · 2002605.696 kr.Markedet · 2003704.158 kr.Markedet · 2004599.417 kr.Markedet · 2005271.089 kr.Markedet · 2006899.535 kr.Markedet · 2007431.249 kr.Markedet · 2008915.460 kr.Markedet · 20091.039.584 kr.Markedet · 2010934.570 kr.Markedet · 20111.034.124 kr.Markedet · 20121.014.013 kr.Markedet · 2013919.282 kr.Markedet · 2014968.877 kr.Markedet · 20151.065.428 kr.Markedet · 20161.114.022 kr.Markedet · 20171.218.217 kr.Markedet · 20181.152.242 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.226.498 kr.Markedet · 20211.502.046 kr.Markedet · 20221.484.847 kr.Markedet · 20231.384.474 kr.Markedet · 20241.392.209 kr.Markedet · 20251.457.547 kr.Markedet · 20261.501.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²145 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²137 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²82 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²279 m29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²280 m18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²950 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²879 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²890 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²613 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²727 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden