Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 59, Vivild

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 145 m².1.019.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden okt. 2023
276k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.490.000 kr.I dag · vores estimat1.137.289 kr.Markedet · 1992427.895 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994453.850 kr.Markedet · 1995423.400 kr.Markedet · 1996308.560 kr.Markedet · 1997401.505 kr.Markedet · 1998768.210 kr.Markedet · 1999582.175 kr.Markedet · 2000864.200 kr.Markedet · 2001710.500 kr.Markedet · 2002719.345 kr.Markedet · 2003668.160 kr.Markedet · 2004951.055 kr.Markedet · 2005746.605 kr.Markedet · 20061.020.220 kr.Markedet · 20071.210.460 kr.Markedet · 2008990.495 kr.Markedet · 20091.022.395 kr.Markedet · 2010988.610 kr.Markedet · 2011499.815 kr.Markedet · 20121.208.285 kr.Markedet · 20131.091.560 kr.Markedet · 2014276.225 kr.Markedet · 2015808.520 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017718.040 kr.Markedet · 2018744.720 kr.Markedet · 2019850.715 kr.Markedet · 20201.183.345 kr.Markedet · 2021944.820 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 20231.330.230 kr.Markedet · 20241.283.540 kr.Markedet · 2025992.380 kr.Markedet · 2026956.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²85 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²89 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²126 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²97 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²107 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²356 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²377 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²156 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²469 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²324 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden