Søndergade 56, Thyregod

Villa · 68 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 68 m².598.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering658.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
aug.Ejerskifte500.000 kr.
1993majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	235 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	503 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	4,3 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	510 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	516 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	4,0 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	4,3 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	4,3 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	173 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	235 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu