Søndergade 56, 6870 Ølgod — Villa · 172 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.781 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.246.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	47 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	26 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	87 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	180 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	273 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	492 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	94 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	192 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	518 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	257 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu