Søndergade 53

Villa · 179 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².2.134.573 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.920.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
1977Ombygning
1976majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	186 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	473 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	381 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	714 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	688 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	423 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	509 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	294 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	968 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	677 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu