Søndergade 51

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.114.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	104 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	16 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	309 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	275 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	237 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	318 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	294 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	279 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	310 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	326 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu