Søndergade 4B, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 505 m²
Bebygget areal: 320 m²
Erhvervsareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.645 kr/m².2.232.142 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.205.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,68 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	44 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	42 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	42 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	160 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	378 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	136 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	378 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu