Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Søndergade 45

Landejendom · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 27.918 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
27918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².2.052.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.150.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,88 pct. siden dec. 2024
165k3,8M7,5M11,1M14,8M199319972000200420072011201520202023202616. dec. 20246.125.000 kr.I dag · vores estimat2.150.999 kr.Markedet · 1993628.460 kr.Markedet · 1995678.040 kr.Markedet · 19961.186.838 kr.Markedet · 19971.521.302 kr.Markedet · 1998808.690 kr.Markedet · 19991.019.338 kr.Markedet · 2000481.730 kr.Markedet · 2001902.490 kr.Markedet · 20031.157.626 kr.Markedet · 2004165.490 kr.Markedet · 20052.471.362 kr.Markedet · 20061.391.590 kr.Markedet · 20074.849.460 kr.Markedet · 20081.640.160 kr.Markedet · 2010848.488 kr.Markedet · 20111.645.654 kr.Markedet · 20132.097.368 kr.Markedet · 20143.205.682 kr.Markedet · 20151.055.518 kr.Markedet · 20171.070.660 kr.Markedet · 20181.628.904 kr.Markedet · 20203.995.344 kr.Markedet · 20215.710.544 kr.Markedet · 20221.578.788 kr.Markedet · 20231.500.264 kr.Markedet · 20241.120.776 kr.Markedet · 20252.495.080 kr.Markedet · 20261.546.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet6.125.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²1,9 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²1,0 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²2,9 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²3,6 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup
9632 Møldrup		104 m²4,0 km06-01-20251.936.500 kr.18.620 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²887 m28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²3,7 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²2,9 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,0 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²2,0 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden