Søndergade 42A, 7830 Vinderup — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².678.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 16.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 12.871 kr/m²+26,50 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.091.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 44, 1. 7830 Vinderup	68 m²	14 m	22-04-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Søndergade 1, st. tv 7830 Vinderup	56 m²	276 m	23-12-2025	1.165.000 kr.	20.804 kr./m²
Nørregade 3, 1. 7830 Vinderup	91 m²	341 m	26-04-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Møllevej 14B, st. tv 7830 Vinderup	80 m²	505 m	18-06-2026	395.000 kr.	4.938 kr./m²
Møllevej 14A, 2. th 7830 Vinderup	73 m²	496 m	09-01-2024	280.000 kr.	3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu