Søndergade 4

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.033.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering1.985.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2006Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	38 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	129 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	230 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	260 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	132 m²	682 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	822 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	471 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	411 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	261 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	177 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu