Søndergade 29

Villa · 107 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².802.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.394.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,02 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	101 m	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	762 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	81 m	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	619 m	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	426 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	771 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	263 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	915 m	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	2,0 km	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	2,0 km	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu