Søndergade 27, 4., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 688 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².3.215.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.205.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsbanegade 3, 3. th 8700 Horsens	166 m²	546 m	07-05-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2. 8700 Horsens	166 m²	696 m	23-05-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st. 8700 Horsens	157 m²	590 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	372 m	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th 8700 Horsens	155 m²	532 m	04-11-2025	3.990.000 kr.	25.742 kr./m²
Sundvej 15, 3. 8700 Horsens	163 m²	1,1 km	31-08-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Sundvej 15, 1. 8700 Horsens	162 m²	1,1 km	18-03-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	406 m	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 13. tv. 8700 Horsens	147 m²	453 m	12-09-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 7. tv 8700 Horsens	147 m²	453 m	06-11-2025	3.595.000 kr.	24.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu