Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndergade 21

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²52 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²162 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²286 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kratvej 5
8670 Låsby		163 m²145 m04-10-20232.300.000 kr.14.110 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²420 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²683 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19
8670 Låsby		157 m²707 m22-04-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²818 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 3
8670 Låsby		158 m²693 m11-10-20232.125.000 kr.13.449 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²823 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden