Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søndergade 20

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.913 kr/m².1.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 7.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering881.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,96 pct. siden jul. 2015
80k522k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.191.000 kr.I dag · vores estimat881.806 kr.Markedet · 1992283.668 kr.Markedet · 1993385.308 kr.Markedet · 1994243.936 kr.Markedet · 1995886.512 kr.Markedet · 1996539.616 kr.Markedet · 1997911.592 kr.Markedet · 1998280.368 kr.Markedet · 1999382.800 kr.Markedet · 2000458.832 kr.Markedet · 2001719.136 kr.Markedet · 2002496.320 kr.Markedet · 2003667.920 kr.Markedet · 2004756.228 kr.Markedet · 2005804.408 kr.Markedet · 2006796.092 kr.Markedet · 2007543.576 kr.Markedet · 20081.227.864 kr.Markedet · 2009946.572 kr.Markedet · 2010758.076 kr.Markedet · 2011819.588 kr.Markedet · 2012615.252 kr.Markedet · 20131.295.976 kr.Markedet · 2014992.772 kr.Markedet · 20151.070.652 kr.Markedet · 2016192.720 kr.Markedet · 2017223.080 kr.Markedet · 2018825.000 kr.Markedet · 2019784.212 kr.Markedet · 2020697.620 kr.Markedet · 20211.037.916 kr.Markedet · 20221.252.416 kr.Markedet · 2023908.820 kr.Markedet · 2024986.172 kr.Markedet · 20251.123.716 kr.Markedet · 2026994.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.191.000 kr.
I dag · vores estimat
881.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.191.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²461 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Søndergade 46
6862 Tistrup		90 m²270 m12-04-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²524 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²645 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²646 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²672 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²453 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²332 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²228 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²146 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden