Søndergade 1A

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².2.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering2.093.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	86 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	107 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kratvej 5 8670 Låsby	163 m²	196 m	04-10-2023	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	591 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	618 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	262 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 3 8670 Låsby	158 m²	622 m	11-10-2023	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	694 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	289 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	743 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu