Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 180, Lunghøj

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.349 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.681.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,85 pct. siden feb. 2007
124k562k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2007487.500 kr.I dag · vores estimat1.681.167 kr.Markedet · 1992572.700 kr.Markedet · 1993579.000 kr.Markedet · 19941.106.400 kr.Markedet · 1995368.700 kr.Markedet · 1996525.000 kr.Markedet · 19971.436.100 kr.Markedet · 1998449.400 kr.Markedet · 1999635.700 kr.Markedet · 2000917.250 kr.Markedet · 2001669.300 kr.Markedet · 2002757.200 kr.Markedet · 2003978.300 kr.Markedet · 2004490.350 kr.Markedet · 2005910.500 kr.Markedet · 2006697.200 kr.Markedet · 20071.022.700 kr.Markedet · 20081.750.050 kr.Markedet · 20091.420.500 kr.Markedet · 20101.026.300 kr.Markedet · 20111.353.300 kr.Markedet · 2012705.000 kr.Markedet · 2013621.900 kr.Markedet · 2014949.950 kr.Markedet · 2015853.650 kr.Markedet · 2016543.150 kr.Markedet · 20171.057.950 kr.Markedet · 20181.246.200 kr.Markedet · 2019916.650 kr.Markedet · 2020951.750 kr.Markedet · 20211.314.450 kr.Markedet · 20221.101.450 kr.Markedet · 2023870.600 kr.Markedet · 20241.578.900 kr.Markedet · 20251.349.700 kr.Markedet · 20261.482.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.681.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 168, Lunghøj
5591 Gelsted		134 m²151 m06-07-20262.095.000 kr.15.634 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,3 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²1,4 km06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,4 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²1,6 km29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²2,0 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²2,2 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		130 m²1,4 km20-05-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		130 m²1,4 km12-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²2,0 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden