Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndergade 16, Skalbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 165 m².1.164.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.210.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden nov. 2017
249k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017705.700 kr.14. jan. 2018705.700 kr.I dag · vores estimat1.210.503 kr.Markedet · 1992530.475 kr.Markedet · 1993359.700 kr.Markedet · 1994609.345 kr.Markedet · 1995744.150 kr.Markedet · 1996771.375 kr.Markedet · 1997741.015 kr.Markedet · 1998822.195 kr.Markedet · 19991.098.570 kr.Markedet · 2000919.215 kr.Markedet · 2001791.835 kr.Markedet · 20021.280.235 kr.Markedet · 2003937.200 kr.Markedet · 20041.109.460 kr.Markedet · 2005883.905 kr.Markedet · 20061.418.505 kr.Markedet · 20071.288.980 kr.Markedet · 20081.527.405 kr.Markedet · 20091.231.725 kr.Markedet · 20101.387.980 kr.Markedet · 20111.473.285 kr.Markedet · 20121.158.630 kr.Markedet · 20131.403.985 kr.Markedet · 20141.002.375 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.397.220 kr.Markedet · 20171.192.620 kr.Markedet · 20181.173.150 kr.Markedet · 20191.910.040 kr.Markedet · 20201.454.310 kr.Markedet · 20211.985.115 kr.Markedet · 20221.704.945 kr.Markedet · 20231.678.050 kr.Markedet · 20241.711.710 kr.Markedet · 20251.763.850 kr.Markedet · 20262.377.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
705.700 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
705.700 kr.
I dag · vores estimat
1.210.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt på tvangsauktion705.700 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte705.700 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²385 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²1,1 km26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²667 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²649 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²605 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²2,2 km27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²627 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²2,1 km26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²2,2 km09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²2,5 km30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden