Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Søndergade 14

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.614 kr/m².801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering724.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden sep. 2021
71k414k758k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat724.280 kr.Markedet · 1992277.992 kr.Markedet · 1993497.556 kr.Markedet · 1994507.060 kr.Markedet · 1995529.632 kr.Markedet · 1996423.360 kr.Markedet · 1997607.500 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999572.292 kr.Markedet · 2000305.640 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002613.440 kr.Markedet · 2003704.700 kr.Markedet · 2004600.156 kr.Markedet · 2005738.504 kr.Markedet · 2006952.560 kr.Markedet · 2007759.024 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.146.312 kr.Markedet · 2010875.016 kr.Markedet · 20111.281.204 kr.Markedet · 2012631.584 kr.Markedet · 201370.632 kr.Markedet · 2014773.496 kr.Markedet · 20151.445.796 kr.Markedet · 2016662.256 kr.Markedet · 2017852.876 kr.Markedet · 2018860.760 kr.Markedet · 20191.164.888 kr.Markedet · 2020927.072 kr.Markedet · 20211.094.904 kr.Markedet · 20221.015.632 kr.Markedet · 2023860.004 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.Markedet · 20251.117.692 kr.Markedet · 2026985.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
724.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 36
7441 Bording		60 m²233 m29-05-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²76 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²323 m07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²387 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²360 m28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²236 m12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²688 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²414 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²200 m14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²412 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden