Søndergade 13D, 2. th., 8370 Hadsten — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 417 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².1.272.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.242.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	501 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	577 m	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	541 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv 8370 Hadsten	67 m²	524 m	26-08-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	501 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Æbleparken 6 8370 Hadsten	60 m²	961 m	01-08-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv 8370 Hadsten	56 m²	557 m	17-04-2026	735.000 kr.	13.125 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv 8370 Hadsten	56 m²	557 m	02-06-2025	350.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	432 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	572 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu