Søndergade 116

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 5516 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.686.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,16 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015575.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	378 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	582 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	411 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	701 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	450 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	372 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	490 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	670 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	589 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	659 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu