Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søndergade 10, Ærøskøbing

Villa · 200 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 519 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1973. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 200 m².3.500.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²133 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²17 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²47 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²24 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		112 m²81 m27-10-20242.245.000 kr.20.045 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²203 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		197 m²523 m30-03-20243.280.000 kr.16.650 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²354 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²
Søkildevej 24
5970 Ærøskøbing		203 m²800 m01-08-20241.100.000 kr.5.419 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²204 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden