Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndergade 10, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.866 kr/m².4.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.138.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,37 pct. siden aug. 2002
269k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20024.900.000 kr.I dag · vores estimat2.138.104 kr.Markedet · 1992405.982 kr.Markedet · 1993548.580 kr.Markedet · 1994556.534 kr.Markedet · 1995351.124 kr.Markedet · 1996563.094 kr.Markedet · 1997915.694 kr.Markedet · 19981.043.532 kr.Markedet · 19991.312.738 kr.Markedet · 20001.473.950 kr.Markedet · 20012.100.020 kr.Markedet · 2002931.848 kr.Markedet · 2003988.428 kr.Markedet · 20041.813.348 kr.Markedet · 20051.175.552 kr.Markedet · 20061.210.074 kr.Markedet · 20071.241.644 kr.Markedet · 20082.001.374 kr.Markedet · 20091.407.448 kr.Markedet · 20101.537.500 kr.Markedet · 20112.571.192 kr.Markedet · 20121.549.390 kr.Markedet · 20131.007.370 kr.Markedet · 20141.690.102 kr.Markedet · 20152.316.500 kr.Markedet · 20161.636.474 kr.Markedet · 20171.640.000 kr.Markedet · 20181.615.892 kr.Markedet · 20191.528.152 kr.Markedet · 20201.885.426 kr.Markedet · 20212.251.228 kr.Markedet · 20222.443.272 kr.Markedet · 20232.102.644 kr.Markedet · 20242.428.348 kr.Markedet · 20251.986.286 kr.Markedet · 20262.078.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²104 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²83 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²95 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²69 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²104 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²74 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²74 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²194 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²532 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²532 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden