Søndergade 1, Skuldelev

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 197 m².2.659.894 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.877.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	106 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	694 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	61 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	332 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	136 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	150 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	354 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	486 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	343 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	202 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu