Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 49

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.811 kr/m².10.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.699.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,00 pct. siden mar. 2011
731k3,3M5,9M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat9.699.921 kr.Markedet · 19921.011.439 kr.Markedet · 1993913.055 kr.Markedet · 1994730.587 kr.Markedet · 19951.139.996 kr.Markedet · 19961.278.134 kr.Markedet · 1997960.245 kr.Markedet · 19982.115.828 kr.Markedet · 19991.944.371 kr.Markedet · 20002.163.447 kr.Markedet · 20012.252.250 kr.Markedet · 20022.208.063 kr.Markedet · 20032.612.324 kr.Markedet · 20042.817.529 kr.Markedet · 20053.127.410 kr.Markedet · 20063.541.538 kr.Markedet · 20074.815.954 kr.Markedet · 20083.099.954 kr.Markedet · 20093.843.840 kr.Markedet · 20105.062.915 kr.Markedet · 20113.713.567 kr.Markedet · 20123.509.935 kr.Markedet · 20132.673.671 kr.Markedet · 20143.265.262 kr.Markedet · 20154.530.526 kr.Markedet · 20164.406.259 kr.Markedet · 20176.219.499 kr.Markedet · 20186.875.440 kr.Markedet · 20196.248.671 kr.Markedet · 20205.797.649 kr.Markedet · 20218.378.942 kr.Markedet · 20229.548.396 kr.Markedet · 20237.507.500 kr.Markedet · 20249.384.375 kr.Markedet · 202510.533.666 kr.Markedet · 20269.658.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.699.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel2.425.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²107 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²146 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²257 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²69 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²268 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²101 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²606 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²224 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²708 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²524 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden