Søndergårdsmark 18, 7742 Vesløs — Villa · 172 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.244 kr/m².1.049.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	2,1 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	2,1 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,4 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,4 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	3,2 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,4 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,6 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	3,3 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,0 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,1 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu