Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergårdsalle 20

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsalle gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden dec. 2024
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.605.515 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsalle 14
8700 Horsens		127 m²90 m20-06-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²71 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²281 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Vedbæksalle 113
8700 Horsens		136 m²390 m07-05-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Cellovej 8
8700 Horsens		135 m²547 m06-10-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²115 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²177 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Friggasvej 12
8700 Horsens		133 m²477 m16-04-20261.450.000 kr.10.902 kr./m²
Skolesvinget 58
8700 Horsens		139 m²429 m17-10-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Rønnebærvej 13
8700 Horsens		129 m²354 m01-06-20251.660.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden