Sønderengen 52

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.937.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.813.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg: 997.030 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg997.030 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	20 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	35 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	75 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	645 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	600 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	435 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	519 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	812 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	812 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	949 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu