Sønderbyvej 5, Vilslev

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.560 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.603.300 kr.
2Vores vurdering1.756.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,76 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte600.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1986Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	193 m²	30 m	02-11-2024	1.665.000 kr.	8.627 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	106 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	527 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	1,7 km	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	1,6 km	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	1,6 km	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	1,1 km	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	1,7 km	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	1,7 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	1,7 km	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu